Técnico em Transações Imobiliárias

Habilitação Técnica de Nível Médio em Transações Imobiliárias

Turnos: matutino, vespertino, noturno e aos sábados
Alunos por turma: mínimo de 20 e máximo de 50
Valor: a consultar
Duração: prevista para 10 meses, ampliável para 14 meses (270 dias de aula)
Diferenciais: aulas 100% presenciais e estágio supervisionado facilitado
Parcelamentos: cheque, cartões (Visa, Hipercard ou Mastercard) e duplicata
Área: Eixo Tecnológico: Gestão e Negócios (conforme catálogo nacional)
Legalidade: Resolução CEE/BA n° 110/2012 (cursos técnicos do MEC)

Dúvidas referentes a duração do curso e sua legalidade poderão ser respondidas junto ao Conselho Estadual de Educação da Bahia Telefone: (71)3345-6415/5182. Email: cee@sec.ba.gov.br.

Objetivos: Objetivo Geral: promover a formação de profissional com escolaridade correspondente do ensino médio e com competência, habilidade e valores que lhes possibilitem a inserção no mercado de trabalho e a participação responsável na vida social.

Objetivo Específico: O curso tem por finalidade proporcionar a formação do técnico de nível médio em transações imobiliárias, dotado do instrumental necessário ao exercício competente de suas atribuições e capaz de atender a demanda do mercado de trabalho, as seguintes considerações:

01. Respeito aos valores estéticos, políticos e éticos;
02. Desenvolvimento de competência para o mercado de trabalho;
03. Flexibilidade e interdisciplinaridade;
04. Identidade do perfil profissional de conclusão do curso;
05. Vinculação da educação profissional com o trabalho, ciência, tecnologia e práticas sociais dos cidadãos.


Matrícula

Requisitos para a matrícula
A. Conclusão do Ensino Médio
B. Idade mínima: 18 anos

Documentos necessários para o ato da matrícula
01. Histórico escolar e/ou certificado de conclusão que comprove a escolaridade mínima exigida (cópia e original para conferência ou cópia autenticada);
02. Cédula de Identidade (cópia e original para conferência ou cópia autenticada);
03. CPF (cópia e original para conferência ou cópia autenticada);
04. Uma foto 3x4.


Perfil do curso de Técnico em Transações Imobiliária

O Técnico em Transações Imobiliárias (Corretor de Imóveis) é o profissional que capta, vistoria e disponibiliza imóveis para venda ou aluguel. Também monta processo documental do imóvel captado e presta consultoria e assessoria ao interessado, realizando o serviço de pós-venda.

01. Mediação na venda de imóveis;
02. Mediação da compra de imóveis;
03. Mediação na Locação de imóveis (Locatário / Locador);
04. Mediação na Locação de imóveis (Locador / Locatário);
05. Mediação no Loteamento;
06. Mediação na Incorporação de Imóveis;
07. Administração de Bens Imóveis;
08. Administração de Condomínios;
09. Vistoria de Imóveis;
10. Avaliação de Imóvel.

Área de Atuação
Na área de Gestão de Imóveis residenciais, comerciais e industriais, está apto a:
01. Intermediar a venda de imóveis;
02. Intermediar a compra de imóveis;
03. Intermediar a locação de imóveis;
04. Administrar bens e imóveis;
05. Vistoriar e avaliar imóveis.

O Técnico em Transações Imobiliárias pode atuar em imobiliárias, construtoras, corretoras de imóveis ou ainda como autônomo, prestando serviços de atendimento, orientação e intermediação ao cliente.


Matriz Curricular

DISCIPLINAS Carga Horária
 Comunicação e Expressão em Língua Portuguesa

70

 Relações Humanas e Ética

70

 Economia e Mercado

70

 Matemática Financeira

70

 Desenho Arquitetônico e Construção Civil

70

 Direito e Legislação

70

 Organização e Técnicas Comerciais

70

 Marketing Imobiliário

70

 Operações Imobiliárias

70

 Prática em Documentação Imobiliária

70

 Transações de Vendas de Imóveis

55

 Transações de Locação de Imóveis

55

 Total

810

 Estágio Supervisionado

150

 TOTAL de conclusão

960


Competências adquiridas

Ao término do curso, o aluno estará apto a ser:

Captador de Imóveis
a) Localizar, vistoriar e disponibilizar imóveis;
b) Realizar estudos para viabilidade técnico-comercial;
c) Avaliar o estado físico do imóvel para administração;
d) Distinguir os clientes quanto às suas características econômicas e sócio-psicológicas;
e) Interpretar a legislação pertinente;
f) Comunicar-se com clareza de forma oral e escrita;
g) Desenvolver suas atividades com habilidade técnica, segundo os preceitos da ética e da legislação vigente.

Administrador Imobiliário
a) Administração de bens imóveis, de condomínios, contratos de locação, de compra e venda de imóveis;
b) Fazer a intermediação entre cliente e a imobiliária;
c) Cadastrar o cliente e o imóvel para administração;
d) Administrar a documentação do imóvel;
e) Preencher contrato de locação e laudo de vistoria;
f) Receber aluguéis e encargos;
g) Emitir recibos e comprovantes de pagamentos.

Técnico de Transações Imobiliárias
a) Prestar assessoria e consultoria ao cliente;
b) Elaborar relatórios de vistoria e avaliação do imóvel;
c) Acompanhar a execução dos instrumentos fiscais de transação de compra, venda e locação de imóvel;
d) Avaliar o valor futuro do aluguel;
e) Preencher contrato de locação e laudo de vistoria;
f) Fornecer prestação de contas em forma de extratos mensais aos proprietários;
g) Utilizar modernas técnicas de venda orientadas aos processos de negociação e de atendimento ao cliente.


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